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Nos services

Conseil en biens immobiliers d’entreprise

Nous souhaitons devenir un partenaire de confiance, faire partie intégrante de l’activité de notre client.

Notre service de conseil aux entreprises regroupe tous nos domaines d’expertise afin d’offrir à nos clients une parfaite compréhension des exigences en matière d’occupation des locaux à travers le Royaume-Uni.

Gestion stratégique de portefeuilles d’immeubles

  • Conseils d’ordre général et conseils spécifiques, suivi des performances, analyse, et recommandations en matière de politiques à adopter
  • Conformité réglementaire
  • Analyse des obligations de réparation et d’entretien
  • Conseils confidentiels sur les fusions, les acquisitions et les cessions
  • Évaluations en interne et en externe de grande qualité
  • Dispositions en matière d’entretien préventif planifié (PPM) et de dégradations

Expertise

  • Expertises pour les entreprises, l’administration fiscale, et les IFRS
  • Estimations des pertes de valeur dans le cadre des réclamations faisant suite à des dégradations
  • Évaluations « Charity Act » sur les cessions de biens

Estimations

  • Recours contre évaluations (valeur locative)
  • Dispenses discrétionnaires et occupation partielle
  • Séparations et fusions
  • Vérification des paiements de transition et des allègements

Planification et développement

  • Aide à la définition des objectifs et des résultats souhaités pour le projet
  • Mise à disposition de contexte pour le projet (marché des immeubles à usage commercial), dans le cadre de la planification, et tests de viabilité des exigences de planification
  • Analyse de l’offre et de la demande pour les applications à changement de destination
  • Proposition de solutions possibles, test de la viabilité des options, et élaboration de recommandations tout au long des étapes-clés du processus de développement
  • Conseils en financement afin de permettre la réalisation du projet (vente à terme, joint-venture, financement du développement, ou vente de placements lors de l’exécution du projet)
  • Mise en place et coordination d’une équipe de conseil en recommandant la nomination de conseillers comprenant des architectes, des urbanistes, des économistes, des ingénieurs en structures et d’autres spécialistes le cas échéant

Résolution des litiges

  • Expropriations
  • Rapports d’experts indépendants et conseils d’« experts de l’ombre » pour les litiges
  • Enquêtes judiciaires

Conseil en location

  • Révisions de loyers (dont références à un arbitre ou un expert indépendant)
  • Renouvellements de bail (dont saisies de tribunal)
  • Restructuration de bail de location
  • Frais d’entretien
  • Aménagements et modifications par les locataires
  • Options de résiliation
  • Problèmes de planification, d’utilisation et de titre de propriété